
其三,高地价时代,限价时代,房企利润核心取决于低成本拿地,对此,恒大在拿地成本控制方面一流,截至2017年12月31日,恒大土地储备达到3.12亿平方米,其平均土储成本才1711元/平方米。有专业人士分析,2017年恒大50%左右的新增土储源于二手并购,使得土地成本优势明显……这就从一定程度上,揭示了恒大在土地获取方面的低成本优势,这也为相对高利润率、高利润额打下了源头的基础。
毫无疑问,中美贸易摩擦正影响着中国外向型企业的生存与发展,但当前对不同企业却有着不同程度影响。这首先取决于美国市场占一家企业多大出口份额,占比越高则影响越大。以广东博德精工建材料有限公司为例,美国市场占该企业仅约7%-8%的出口份额,而“一带一路”市场占比超过50%。因此,“贸易摩擦有影响,但没那么大。”这家公司的国际部副总经理李杰荣说,上半年该企业出口仍增长约8%,这与上年的表现大致持平,主要就是得益于新兴市场支撑。
高流量也带来了高收入,上述WiFi万能钥匙负责人告诉《财经》记者,WiFi万能钥匙已经实现盈利。在共享经济领域,实现盈利并不容易。共享经济的先行者Airbnb在成立九年后的2016年底才宣布公司实现盈利。中国的共享经济公司更是为了迅速成长,拼命烧钱——估值高达576亿美元的超级独角兽滴滴出行,2018年才接近盈利;两家明星共享单车公司摩拜与ofo,也都还距离盈利目标尚远。
袁明他们没有等来美团,却等到了滴滴顺风车两起安全事故,滴滴遇到创业以来最大挫折。“因为它们都是一个公司的,顺风车出问题,快车和专车也会受牵连。”袁明说。这个时候,易到也深陷资金危机。从今年7月开始易到多次被爆司机“提现难”。12月14日,多位易到司机向记者表示,易到已连续三周无法提现,易到系统显示,“因第三方提现产品尚未全部接入提现体系,本周提现时间将因此延迟。”
“去年底,我国对唇膏、香水等187项进口消费品大幅度降低关税,可是,国内市场上相关商品的价格迟迟未做调整。”北京某互联网公司职员任红很困惑。对此,某化妆品公司市场部负责人告诉记者,国际公司的定价策略往往都是一年一定或几年一定,很难根据关税等情况作出即时调整。进口商品的价格还受店面租金、库存、汇率、人工成本等诸多因素影响,这很可能使消费者短期内对降税红利几乎“无感”。
值得一提的是,除了成功完成降负债之外,中梁未来两年的业绩增长确定性也非常高。截至2018年底,中梁有950亿合约负债,在行业中属于均值之上。此外,截止2019年4月30日,中梁的未交付合约销售额高达1416亿元,未来两年收入基本明确。综上所述,土地储备充足,规模扩张态势显著的中梁控股,在更新后的招股书披露了2018年靓丽的财务数据,堪称千亿房企中的优等生,业绩具备高成长性、高弹性。